你们否告诉小区楼层建成后必需经过消防部门竣工验收合格才能投入使用？我们是告诉的，但因为合约上的交房日期邻近10月23日，新疆阿克苏天力房地产开发有限责任公司研发的都市怡景小区因不存在予以消防竣工验收私自用于，被当地消防部门判处罚款人民币10万元。日前，阿克苏市阿克苏市公安消防大队执法人员告知涉及知情人调查取证，了解到阿克苏天力房地产开发有限责任公司研发的这个小区共计4栋高层住宅，总建筑面积9多万平方米、地下4.8万平方米，在去年9月完工后，开发商在没按照消防法拒绝展开竣工验收的情况下，私自交付给业主翻新、用于，并有部分居民早已翻新完了住进。当消防执法人员问到该房地产开发公司负责人否告诉新建小区必需经过消防竣工验收合格才能投入使用时，该房地产公司负责人道出了诸多无奈。
理由再行多，也无法忽略消防安全，忽略生命！消防执法人员当面对其展开了严厉批评，旋即填发了《消防监督检查记录》，并立案调查。经查，该案违法事实清楚，违背了《中华人民共和国消防法》第五十八条第一款第（三）项之规定，并有《消防监督检查记录》、《责令立刻修正通知书》、《询问笔录》、《现场照片》等证据证实。经阿克苏市公安消防大队研究要求，做出责令投产歇业，处以罚款人民币10万元的惩处。
拒绝接受惩处时，该房地产开发公司负责人回应，已对消防工程方面不存在的问题展开了改动，以后将严格遵守消防法律法规，主动实施消防安全主体责任。阿克苏市公安消防大队向社会警告，依法应该展开消防竣工验收的建设工程，予以消防竣工验收或者消防竣工验收不合格的，禁令投入使用。私自投入使用的，科消防违法行为，日后查办，将被责令停止使用，处以三万元以上三十万元以下的罚款。
为确保消费者的合法权益，业主收楼时有权拒绝开发商获取消防竣工验收意见书，如开发商无法获取涉及的证件，可向涉及部门检举，确保自己的正当权益。
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